谈到拆迁，很多人都会羡慕他们一夜暴富。但是询问拆迁户又有不少不同的声音。细算下来，貌似又不是那么划算。那么，房子拆迁，到底要钱好，还是要房子好，为什么？
2、集体土地上房屋征收：法律依据主要是《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》。
1）选择货币补偿的，主要包括以下两个部分，房子的补偿和宅基地的补偿。农村的房屋是在自己享有使用权的宅基地上建设的，征收时不仅要补偿住宅，还要补偿土地。其中房子补偿标准是建筑重置成新价；宅基地的补偿，是包括土地补偿费和安置补助费，这两项补偿标准是按照各地所属省制定的区片综合地价进行补偿；同时还包括搬迁费、院落内其他地上附着物的补偿。
2）选择产权置换的，一般农村是可以采取回迁安置的方式。第一 ，是产权置换面积的大小，按照法律原则是最低“套内拆一平还一平”。第二，农村迁建安置一般是平房换楼房，大房换小房，此时，对于不足部分征收时要予以货币补偿。第三，回迁安置时，会涉及到过渡的问题，对此，征收方应当给予被征收人在交房前的过渡费。
总之，房子拆迁，无论是选择要钱还是要房子，都要注意所得的补偿，最终是否能够保证自己的合法权益，是否能保障自己原有的生活水平不降低，只要能达到以上几点，选房子或要钱是没有实质差别的，至于是选房子还是要钱，根据自己的实际需求自主选择即可。
从青岛资深业内人士角度来看，以案例来讲解。
2017年3月份做的一个项目，社区处宅基地基本上是150平方米左右，如果选择房屋的话能分到两套90平左右的房屋和十七八万的房屋附属物补偿款。如果选择要货币补偿的话，能分到140万左右，（周围房价8500元/平方米）。拆迁公告要求不可以选择一半房屋补偿和一半货币补偿的。这个根据地方政策而定。根据村民选择和他们一年多的生活变化，给大家一点选择的建议。
第一：选择房屋补偿
如果，除现有民宅外，没有其他房产的话，建议选择房屋补偿。
第二：选择货比补偿
如果你家拆迁之前有几套房子能满足居住的话，建议选择要拆迁补偿款，毕竟房子已足够居住，可以拿拆迁款进行理财、者投资或者改善生活水平。或者拿拆迁款进行购买商品房。
